《物權法》規定，業主可以自行管理物業，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。
經濟狀況
商業物業市場的繁榮與當地的整體社會經濟狀況密切相關，尤其與工商、金融保險、咨詢、旅遊等行業的發展密切相關。由於物業流通和管理涉及的資金量巨大，這類物業往往以機構(單位)投資為主，物業使用人利用業主提供的空間進行經營活動，使用部門租金。
工業產權:指為人類生產活動提供空間的房屋，包括輕重工業廠房、發達的高科技工業用房、相關研發用房、倉庫等。壹些工業地產出售，壹些出租。
壹般來說，重工業廠房的設計需要滿足特定的工藝要求和設備安裝需要，通常只適合特定的用戶，不易轉手。高科技行業(如電子、計算機、精密儀器制造等行業)適應性強。輕工業工廠介於上述兩者之間。