有哪些新的物業規定？

法律分析:1。為了規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。2.本條例所稱物業管理，是指業主選聘物業服務企業，業主和物業服務企業按照物業服務合同的約定，對房屋及其附屬設施和相關場所進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。3.國家鼓勵業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。4.國家鼓勵采用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業管理和服務水平。5、國務院建設行政主管部門負責全國物業管理工作的監督管理。

法律依據:《物業管理條例》

第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務:

(壹)遵守管理規約和業主大會議事規則；

(二)遵守物業管理區域內* * *部位和設施的使用、公共秩序和環境衛生的維護等規章制度；

(三)執行業主大會的決定和業主大會授權的業主委員會的決定；

(四)按照國家有關規定繳納專項維修資金；

(五)按時交納物業服務費；

(六)法律法規規定的其他義務。

第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業簽訂書面物業服務合同。

物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方權利義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容。