1.物業有義務解決鄰裏糾紛嗎？
壹般是沒有的，但是會通過協調解決。
1.糾紛雙方都是鄰居，甚至大部分都是親戚。他們在生產生活中朝夕相處。如果雙方發生鄰裏糾紛，很容易引起矛盾，甚至引發鬥毆。
2.糾紛的對象都是土地、房屋等不動產引起的糾紛。有些糾紛有很強的時間限制，必須及時調解，而不是降溫。
3.糾紛標的金額不大，但當事人往往出於爭吵。有些糾紛如果處理不當，矛盾很容易激化，有可能演變成刑事案件。
4.糾紛的原因是多方面的。主要是為了生產生活的方便；還是因為土地和房屋的使用權具有物權的性質，為了爭奪財產。
二、什麽是對抗物業糾紛的權利？
如果物業管理公司單方面有明顯的違規行為，可以使用抗辯權。
1.物業服務合同是民事合同的壹種。物業公司未按照合同約定履行服務、管理職能或者服務，管理職能部門符合合同約定的，業主可以要求物業公司合理處置小區垃圾，及時維護管理綠地。否則，業主可以行使抗辯權，拒絕繳納物業費。如果物業費是分項目收取的，業主只能對物業公司沒有盡到責任的部分行使抗辯權，而不能拒付全部物業費。
2.如公司未按合同約定提供管理和服務，業主可相應減少部分物業費。業主可以收集相關證據，在物業服務出現問題時追究物業公司的違約責任。
三、物業、房產糾紛怎麽辦？
壹般通過協商解決。
1.如能協商解決，相關收費標準由物價部門核定。業主、使用人或者管理委員會可以要求物價部門重新核定，物價部門可以根據物業管理實際發生的費用，結合其服務內容、質量、深度和使用人的意見重新核定。
2.行業管理公司認為相關費用標準過低的，不得擅自提價。壹方面可以與管委會協商後提高價格，另壹方面可以根據相關費用的變化要求物價部門調整其標準。
3.業主或使用人未按合同規定交納物業管理服務費的，物業管理公司可要求其限期交納，並按規定收取滯納金；逾期不繳納的，物業管理公司可以向人民法院提起訴訟，申請法院強制執行。
四、如何處理民法典實施前的財產糾紛？
壹般通過協商解決。
1，爭議雙方通過和平協商達成協議；
2.爭議雙方通過第三方調解達成協議，第三方主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構；
無論出現什麽糾紛，都要建立在協調的基礎上。能協調就協調。如果協調不了，可以找派出所解決，或者提起訴訟。如果沒有協調的條件，那麽壹般會開庭審理。