1.安全
安全意味著沒有危險，沒有威脅，沒有事故。財產安全壹般包括三層含義:
壹是物業區域內人員和財產不受侵害，保持物業區域內的生活秩序、工作秩序和公共場所秩序良好。
其次，財產安全不僅指財產區域內的人和財產不受侵害，還指沒有其他因素導致這種侵害，即財產的安全狀態應該是既沒有危險也沒有可能發生危險的狀態。
第三，物業安全是物業區域各方面安全因素的整體反映，而不是僅僅指物業某壹方面的安全。
影響財產安全的因素很多，變化也比較快。可以歸納為兩類:①人為入侵因素，如火災、盜竊、打架鬥毆等。(2)自然入侵因素，如強風吹倒廣告牌、電梯故障等。安全管理人員應該意識到這些影響安全的因素，並註意隨時處理它們。
2.安全管理
物業安全管理是指物業管理企業采取各種措施和手段，保障業主和使用人的人身和財產安全，維護正常生活和工作秩序的壹種管理工作。物業安全管理包括“預防”和“保護”。“預防”就是防止災難性、危害性事故的發生；“保”就是通過各種措施，在發生事故時妥善處理事故。“預防”就是防災，“保護”就是減災。兩者相輔相成，缺壹不可。
物業安全管理作為壹項專業服務工作，是介於公安機關職責和社會自我防範之間的專業安全工作。與這兩種社會治安管理形式(公安機關和社會自防)相比，具有互補性，具有補充國家治安警力不足、減輕國家財政負擔和針對工作職責範圍等優勢。
物業安全管理的目的是保證和維護業主和使用人安全舒適的工作和生活環境，以提高生活質量和工作效率。
二、物業安全管理的內容
物業安全管理的主要內容包括治安管理、消防管理和車輛道路管理。
1.公共安全管理
(1)制止物業區域內違反《治安管理條例》的行為，並報公安機關處理。如非法攜帶強智彈藥、非法侵入他人住宅、盜竊他人財物等。；
(2)禁止妨礙物業區域內他人正常生活的行為。如噪音、汙染、亂扔垃圾、搭建各種違章建築、流動攤販擾民等。
2.火災管理
其主要內容是預防和控制火災的發生，如消防安全宣傳、及時滅火、消防設備的維護和修理等。
3.車輛交通管理
主要做好車輛停放和交通安全管理，確保車輛和行人的安全。
美國心理學家馬斯洛的需求梯度理論指出，人的需求可以分為七個層次，即生理需求、安全需求、友誼和歸屬需求、尊重需求、知識需求、美好需求和自我實現需求。這七種需求是按順序壹步步上升的。即下壹層次的需求基本得到滿足後，再去追求下壹層次的需求。根據這壹理論，當人的生理需求(如饑餓、口渴等。)基本得到滿足，人類首先會產生安全感(周圍生活環境的穩定和安全)。如果沒有必要混淆或恐嚇。隨著整個社會經濟的快速發展，科學技術的提高和人民生活水平的不斷提高，人們越來越重視安全問題。因此，物業安全管理的服務內容和規範將隨著社會整體經濟水平的提高和分工的進壹步細化而進壹步擴大和延伸。
三、物業安全管理的重要性
1.物業安全管理是保證國家和城市社會穩定、維護社會安定團結、保障人民安居樂業的前提條件之壹。在千千，整個國家和城市由成千上萬個社區組成。只有做好每個小區的安全管理，才能達到社會穩定，人民安居樂業的目的。
2.物業安全管理可以為業主和使用人的人身和財產提供安全保障。
3.物業安全管理是物業管理公司提高聲譽、增強市場競爭力的重要途徑。
4.如果物業的安全管理做得好，可以使物業少受影響或免受損失和侵害，使其保值。此外，人們會更願意購買房產，房產會增值。