沈北金沙巴黎花園的開發商是誰？
沈北金沙巴黎花園的開發商是沈陽金沙城置業有限公司，沈北金沙巴黎花園產權50年，屬於普通住宅。不喜歡公寓房的朋友可以考慮買。
如何判斷開發商的實力
1、?五證？完整
看房的時候，不要和置業顧問說話。先看開發商是不是五證齊全。五證是建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證。前兩證由市規劃委頒發，建設工程開工證由市建委頒發，國有土地使用證和商品房預售許可證由市國土資源和房屋管理局頒發。只有那些證件齊全的開發商才有資格預售。
2、看資質等級
開發商的水平可以分為四級到壹級，評判的標準是開發商的經營年限、註冊資金、建築質量合格率、開發面積等。壹級資質的開發商，通常國企背景大，信譽度高，實力比其他級別強很多。如果壹個私企開發者有二級資質，實力還不錯，三級開發者很壹般。因此，購房者可以向銷售顧問咨詢，或者登錄住房和城鄉建設委員會網站查詢開發商的資質。
3.收集相關信息
購房者要提前看開發商的相關信息，比如開發商的發展歷史，實時樓盤，土地征用等。另外，當地很多媒體也會有壹些關於開發商的報道，大家可以多關註壹下，尤其是開發商在物業遇到的問題的解決方案。我們可以從開發商的處理方式來判斷開發商的好壞。
4.去業主論壇看看。
壹個樓盤問題越多，開發商的可靠性就越差。所以，如果是之前有過開盤項目的樓盤，不妨去業主論壇看看。如果樓盤出現資金或質量問題，業主論壇肯定會有相關討論。業主對房屋質量和物業狀況的評價，對後期購房者非常有用。
5.房地產實地調查
實地考察是買房必不可少的壹步。我們這裏要做的，不是簡單的去售樓處聽開發商的推銷，購房者自己也要從側面了解項目。我們可以通過項目建築面積的大小、規劃布局、景觀綠化、配套工程來判斷樓盤的好壞，也可以推斷開發商的交易經驗。
沈北金沙巴黎花園的開發商是誰？介紹了如何判斷開發商的實力。買房要了解開發商的情況。大家在了解房子的時候，不僅要對房子有全面的了解，還要對開發商有深入的了解，這樣才能準確的判斷房子的價值，清楚的知道自己是否適合房子。