求專家公寓物業管理方案。

為加強公寓管理，創造舒適、整潔、安全的居住環境，特制定本制度。第壹，學生公寓實行住宿付費制度。學生必須持住宿卡住宿。未經學校允許，任何人不得留宿。二是學生部負責學生公寓，下設公寓管理處、學生會公寓部、樓棟主任、樓棟委員、宿舍主任，層層負責，24小時值班管理。第三，學生住宿應實行公寓化管理，要求床位擺放標準統壹，房間整潔，物品擺放有序，學生住宿登記卡齊全。未經學校同意，任何人不得隨意改動或更改。四、學生日常夜休和假期住宿由學生會幹部檢查，宿舍領導負責落實。學生在節假日和周末離校，必須到班主任辦公室辦理請假手續，並將請假結果報學生公寓辦公室備案核實。5.愛護宿舍的公共設施。禁止私自接電源，使用電爐、電夾板、電熱毯、電熱杯、電熱水器等電器。禁止藏刀藏棍；嚴禁使用各種易燃易爆物品；嚴禁粘貼和懸掛。壹經發現，將視情節給予紀律處分。保持公寓大樓和宿舍的整潔，要求學生養成良好的個人衛生習慣，按時打掃衛生，禁止隨地吐痰、亂扔垃圾、在水池裏大便。七、保持公寓安靜有序，不準大聲喧嘩、吵鬧、追逐。走路輕，說話輕，關門輕。八、講究社會公德，愛護公寓周邊環境，嚴禁在宿舍外及校園周邊家屬區亂扔垃圾、亂倒汙水。壹旦違反，後果自負。愛護公物，節約水電。故意損壞公物者，要照價賠償，並視情節給予相應紀律處分。十、加強公寓的安全管理，防止火災、盜竊等重大事故。嚴禁隨意動用公寓樓內的消防設施和器具；嚴禁社會閑散人員進入公寓樓；嚴禁在校外逗留，男女生逃往對方宿舍；公寓內嚴禁吸煙、飲酒、賭博和打架。十壹、嚴格遵守作息時間，按時睡覺和起床。熄燈後禁止學生無故離校。十二、嚴查學生留宿現象。學期內外出三次以上者，給予“記過”處分；五次以上的，給予“留校察看”處分；五次以上屢教不改者，給予“開除學籍”處分。十三、學生上課期間不得無故進入公寓樓。因病或因公需回宿舍者，須持班主任批準的請假條。十四、每月開展壹次“文明宿舍”評比活動，“文明宿舍”獲獎者將頒發流動紅旗，並給予獎勵。15.凡違反上述規定者，將視情節輕重給予批評教育和紀律處分。十六、本制度自發布之日起執行。