除本條外，其他條款中的“物業服務企業”均修改為“物業服務提供者”。二。第三條修改為:“物業管理應當遵循業主自治、專業服務和社區管理相結合的原則。”三。第四條修改為:“市人民政府住房和城鄉建設主管部門負責全市物業管理活動的政策指導、行業發展規劃和監督管理。縣(區)人民政府住房城鄉建設主管部門或者縣(區)人民政府確定的物業主管部門(以下簡稱物業主管部門)，負責本行政區域內物業管理活動的監督管理。
發展改革、公安、民政、司法、財政、自然資源和規劃、生態環境、城市管理、水務、環衛衛生、應急管理、市場監督管理等有關部門應當根據各自職責，做好物業管理工作。物業行政主管部門負責組織協調相關部門定期對物業服務區域內的違法行為進行監督檢查。
街道辦事處、鄉鎮人民政府應當將物業管理納入社區治理，建立物業管理聯席會議制度，組織指導本轄區內業主大會成立和業主委員會換屆工作，監督業主大會、業主委員會依法履行職責，監督物業管理活動，調解處理物業管理糾紛。
社區居民委員會應當建立業主、業主委員會和物業服務提供者之間的協調機制，指導和監督業主大會、業主委員會依法開展自治管理，協助街道辦事處或者鄉鎮人民政府開展與物業管理相關的社區管理和社區服務。
業主委員會應當積極配合社區居民委員會依法履行自治管理職責，支持和配合社區居民委員會開展工作，並接受其指導和監督。
物業服務行業協會應當加強行業自律管理，制定行業規範，規範經營行為，倡導誠信經營，提高物業服務水平。
物業服務提供者應當按照有關規定參與本市信用檔案和等級管理，依照有關法律法規和物業服務合同從事物業服務活動。"
除本條外，其他條款中的“縣人民政府”、“縣轄區”均修改為“縣(區)人民政府”、“縣(區)”；將“鄉(鎮)人民政府”修改為“鄉人民政府”。四。第六條修改為:“物業服務區域應當成立業主大會。物業服務區域內的全體業主組成業主大會，在物業管理活動中代表和維護全體業主的合法權益。
物業服務區域內業主人數較少，經全體業主壹致同意決定不成立業主大會的，全體業主應當履行業主大會的職責。"
除本條外，其他條款中的“物業管理區域”均修改為“物業服務區域”。五、第七條修改為:“符合《山東省物業管理條例》規定的召開首次業主大會條件的，街道辦事處或者鄉鎮人民政府應當在60日內成立業主大會籌備組。
籌備組由七人以上單數組成，可以由建設單位、前期物業服務提供者、業主及街道辦事處、鄉鎮人民政府、社區居委會等單位人員組成。，其中業主比例不得低於籌備組總人數的壹半。
籌備組應當自成立之日起十日內，在物業服務區域內書面公告其成員名單和工作職責。
籌備組組長由街道辦事處或者鄉鎮人民政府代表擔任，具體負責組織協調業主大會籌備工作。
籌備組應當自成立之日起90日內組織召開首次業主大會會議。不及物動詞第八條修改為:“物業服務區域內業主人數較多的，可以以樓層、單元為單位推選業主代表參加業主大會會議。業主代表出席業主大會會議的三日前，應當就業主大會會議擬討論的事項書面征求其所代表的業主的意見；需要表決的，應當由業主代表在出席業主大會會議時提出。”七。第九條修改為:“業主大會會議可以采取全體業主會議、書面征求意見或者通過網絡征求意見的方式召開。業主可以書面委托代理人出席業主大會會議，接受委托的代理人人數由業主大會議事規則確定。“八。第十二條改為第十壹條，修改為:“業主委員會的權利在任期屆滿時自動終止。
業主委員會任期屆滿九十日前，應當組織召開業主大會會議進行換屆，選舉產生新的業主委員會。原業主委員會任期屆滿後，新的業主委員會應當履行職責。
業主委員會任期屆滿三十日前，尚未召開業主大會產生新壹屆業主委員會的，由物業所在地街道辦事處或者鄉鎮人民政府組織換屆選舉。
原業主委員會任期屆滿之日起十日內，應當將業主委員會印章、檔案以及屬於全體業主的財物及時移交給新的業主委員會。不按時移交的，街道辦事處或者鄉鎮人民政府應當責令其退還；拒不移交的，可以提請公安機關協助移交；造成損失的，依法追究相應責任。"