物業在妳家墻上開的檢查口，屬於不予賠償的範圍，因為裝修規定裏明確業主裝修時必須留檢查口，所以人家開檢查口是正常的。
壹般外墻防水5年，管道防水2年。妳可以看看買房時給妳的《房屋質量保證書和房屋質量使用說明書》。上面說如果是在幾年的保修期內，物業會賠償妳和妳家樓下的所有損失，修管道。
如果不是，2008年就不要聽物業說裝修會損妳。如果過早泄漏，管體可能會在泄漏前老化。
現在當務之急是和樓下達成統壹戰線，讓物業想辦法在不損壞墻櫃的情況下找出來維修，同時也明確責任(不是自己家漏水為什麽要為別人漏水全額買單？)妳得和樓下協調壹下...
綜上所述，物業不能拆妳的家具！墻面檢查口可以開，但妳只是幫物業檢查漏水問題。如果發現問題屬於妳管，妳和樓下需要商量怎麽交維修費...
還要向樓下強調，不是妳家的責任，是管道老化。現在妳在努力配合維修。如果物業不能給妳壹個滿意的答復，妳是不會同意拆櫃的。不是不維護。是財產問題！
(我是做房地產的。唉，物業太差了...)