閣樓交物業費嗎？
開發商與業主在銷售階段達成的銷售面積上的讓步，不能影響物業公司按實際面積收費。物業管理公司依據北京市建委1996頒布的建築面積計算規則，對物業管理公司提供的房屋面積進行計算，並據此收費。
物業管理公司的測量方法是:壹樓二樓面積按施工圖計算；閣樓部分根據實地測量計算(凈高在1.2m至2.1m之間的面積按實際面積的壹半計算)；陽臺按實際面積的壹半計算。
物業管理費主要按照買受人取得的房產證上的面積收取。如果開發商在為買受人辦理房產證時沒有註明送的面積，則按照未送面積前的面積計算物業管理費。
二、如何界定房屋征收的法律閣樓:
《建設部關於房屋建築面積計算和房屋權屬登記有關問題的通知》明確引用了閣樓的規定:與房屋權屬登記有關的房屋建築面積計算，《房產測量規範》中沒有規定或規定不明確的，暫按以下規定執行:
1，房子。計算建築面積時，建築(高度)應在2.20m以上(含2.20m，下同)。
2.有坡結構的房屋屋頂為坡結構(坡屋頂)的，超過2.20米的部分(高度)計算建築面積..
3.非垂直墻有傾斜、弧形等非垂直墻的房屋，超過2.20米的部分(高度)計算建築面積..房屋墻體向外傾斜超出底板外緣的，以底板投影計算建築面積。
4.房屋具有使用功能但高度低於2.20米的部分，應當在房屋權屬登記中明確。