物流的概念最早形成於美國。最初叫物流(PD)，翻譯成中文就是“實物配送”或者商品配送。1963引進日本。當時物流被理解為“生產和消費之間的物資保管、運輸、裝卸、包裝和加工的職能，以及作為控制這種職能的備份的信息職能，在物資銷售中起橋梁作用”。
中國在上世紀80年代才接觸到“物流”這個概念。這個時候物流已經叫物流了，不是過去PD的概念。後勤的本義是“後勤”，是二戰時期陸軍在運輸武器、彈藥和食品時使用的術語。是維持戰爭所需的後勤保障系統。後來物流壹詞被用於物資流通。此時的物流不僅要考慮商品從生產者到消費者的配送，還要考慮原材料從供應商到生產者的采購，以及產品制造過程中生產者自身的運輸、倉儲、信息等，全面綜合地提高經濟效益和效率。因此，現代物流是滿足消費者需求，統壹考慮制造、運輸、銷售等市場條件的戰略舉措，與傳統物流僅將其視為“物流支持系統”、“在銷售活動中充當橋梁”的概念相比，在深度和廣度上都有了更進壹步的含義。
什麽是財產？
“財產”壹詞來源於香港方言。它是從不動產或不動產評級而來，代表不動產或不動產。在香港、澳門和東南亞壹些國家，房產壹詞常被用作不動產或不動產的別稱或同義詞。在《香港房地產法》壹書中，作者李宗豐先生說“物業”是單位不動產。可以是單位財產，也可以是單位財產；可以是房子，也可以是樓房、房子，所以財產的範圍非常廣泛。需要註意的是，雖然房產壹詞經常被用作不動產的同義詞，但是房產的概念和不動產的概念之間還是有很多區別的。壹般來說，房地產壹詞是指壹個國家或地區在宏觀領域的全部房地產；房產是壹個微觀的概念，壹般指單壹的不動產或特定的實物資產。
物業是指住宅小區、辦公樓、商業建築、旅遊飯店、賓館、標準工業廠房、倉庫等有價值的房屋、附屬設施及相關場地。
物業管理是指業主聘請物業管理企業，業主和物業管理企業按照物業服務合同對房屋、配套設施和相關場地進行維修、養護和管理，維護相關區域環境衛生和秩序的活動。