物業公司給業主斷水斷電是違法的，但壹般不構成刑事犯罪。因為物業公司無權斷水斷電。依法，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。
物業管理公司應履行的義務是:
1.履行物業管理合同，依法經營；
2、接受住宅區業委會和居民的監督；
3.重大管理措施應當提交業委會審議並經業委會通過；
4、接受房產行政主管部門、有關行政主管部門和住宅區所在地人民政府的監督和指導。
法律依據
《物業管理條例》第三十五條第壹款，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。
第四十四條物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。
物業服務企業接受委托代收款項的，不得向業主收取手續費等額外費用。
第51條第1款
供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備的維護和養護責任。。