1.二手房因為部分二手房受房齡限制，不方便銀行貸款。如果要貸款，房齡和貸款年限之和，相對於新房不能超過40年。對於房齡較長的房子，購買壓力會比新房大很多。
2.這種房子比較老，過去的物業也不完善。有的小區只有簡單的保安和保潔，物業還不如新房。
3.二手房之前有人住過，所以無法確定房子的狀況，也無法確定房子裏發生了什麽。