物業維修基金交了才能備案嗎？

法律分析:物業維修基金繳納後才能備案。購房合同備案前，必須繳納維修基金。維修基金只是暫時存放在房管局。業主委員會成立後，可以由業主委員會代為管理。維修基金是保修期滿後才能使用的維修基金，其產生的利息也要由小區的維修部使用。

法律依據:《中華人民共和國民法》第二百八十壹條，建築物及其附屬設施的維修基金歸業主所有。經業主同意，可用於電梯、屋頂、外墻、無障礙設施的局部維修、更新和改造。建築物及其附屬設施維修資金的收取和使用情況應當定期公布。緊急情況下，需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請建築物及其附屬設施維修資金。