物業管理企業可以按月、季度或年度計劃收取，但不得提前收取超過壹年(不含壹年)的物業服務費。雖然按照規定，物業公司不能壹次收取超過壹年的費用，但是這個規定規定了費用的上限，並不意味著業主壹定同意物業公司壹次收取壹年的物業服務費，無論是按月、按季度還是按年繳納物業服務費。購房者可以和物業公司協商，自行決定，而不是威脅不給鑰匙，不給辦理房產證...
參考物業管理法律。
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