物業服務合同的簽訂主體是誰？

法律分析:物業服務合同通常由業主或業主委員會與物業服務企業簽訂。在業主大會和業主代表大會選聘物業服務企業之前，建設單位應當簽訂書面的前期物業服務合同。

法律依據:《中華人民共和國物業管理條例》第二十壹條業主大會選聘物業服務企業前，建設單位應當簽訂書面的前期物業服務合同。