某物業2月份結算服務費扣除清潔服務費15600元。如何維權？

嚴格來說，拒交物業費屬於違約行為。物業管理再差，業主也是要交物業費的，因為根據相關法律，只有交物業費的業主才有權追究物業責任，否則無權追究物業責任。所以物業服務差，業主符合維權？如何少交或者不交？服務不到位怎麽維權？有八種情況不用交物業費。首先，妳要明白。不交物業費會有什麽後果？根據物業管理條例，業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。違反物業服務合同，逾期繳納或者無正當理由拒繳物業服務費的，業主委員會有權督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業管理企業可以向人民法院提起訴訟。對此，《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第六條進壹步規定，業主無正當理由拒不繳納物業費或者經書面催告後在合理期限內仍不繳納物業費的，人民法院應當支持物業服務企業請求業主繳納物業費。物業服務企業已按照合同約定和相關規定提供服務，業主僅主張未享受或者無需接受相關物業服務的，人民法院不予支持。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將向物業管理企業承擔違約責任，並承擔因敗訴造成的壹切不利後果。什麽情況下可以拒付或少付？不想交就別交:怎麽能拒絕交物業費(沒騙妳):1。如果物業費不在業主支付範圍內，可以拒絕；2.如果服務質量太差，可以暫時拒付；3.在未經業主同意或同意的情況下提供服務，業主有權拒絕支付，但不壹定要全部支付:正常的物業費支付從交鑰匙的第二個月開始。收房後從未入住的可支付70%；入住(含房屋裝修)後，但房屋未使用，確認房屋可連續使用不超過六個月。從第七個月開始，物業費按70%交。有下列情形之壹的，可以不繳納物業管理費。1.物業費是開發商因為房子質量問題交的。2.房子租出去了。租賃合同寫明物業費由租客支付。3.如果物業管理公司不履行合同的服務責任，全體業主可以拒付。但是，必須有強有力的證據。4.物業管理公司沒有和業主簽訂合同。5.物業管理公司提供的服務質量不符合合同規定的標準。6.物業公司沒有物價管理部門的批文原件。7.物業管理公司擅自擴大收費範圍，提高收費標準。8.物業公司未經業主同意增加的收費項目小區物業服務怎麽會不好？1.首先，要有針對性地記錄違約的時間、地點、情況，並保留相應的證據，對對方的簽名進行拍照、錄像或文字記錄；2.其次，通過協商，在應該交物業費的時候，變被動為主動，主動和物業公司協商，告訴他們自己做錯了什麽，不應該收妳的物業費或者少交物業費，並做好協商記錄。壹旦物業公司起訴拖欠物業費，業主可以理直氣壯地辯稱，違約行為並無惡意。3.鑒於有權解除物業服務合同的是業主委員會，而不是個別業主，業主應當及時回應業主委員會的訴求。如果沒有業主委員會，要積極與當地街道辦事處、鄉鎮政府溝通，盡快成立業主委員會，日後維權。(上圖)