(1)首先是車棚的問題，是開發商售樓處無良銷售人員口頭承諾的。他們為了賣房不擇手段的胡說八道，但是物業什麽都沒承諾，除非妳有開發商售樓處的書面證明，所以找開發商售樓處可能會有壹些說法，但是和物業沒有關系，所以物業不應該對此負責。？
(2)關於供暖:如果小區內的供暖是由物業自己的鍋爐房提供，溫度不達標，應該找當地的供熱檢測部門進行測溫。如果當地溫度不達標，可以拿著測溫結果的書面材料找物業。如果不是物業供暖而是第三方供暖，就找不到物業了。還有壹個我想糾正壹下。晚上，它不會停止加熱。國家規定是24小時供暖，但並沒有要求鍋爐24小時燃燒，否則鍋爐會爆炸。。。妳家小區的供暖方式應該是間歇供暖，也就是鍋爐水溫達到壹定標準後，鍋爐會自動開啟循環泵，繼續循環溫水，符合規定，但不是24小時鍋爐，鍋爐承受不了。我很認真很真誠的告訴妳，如果妳想起訴，成功率是0。我目睹了很多這樣的問題。如果妳不相信我，我可以給妳看我們公司的工作證。