根據服務的性質和提供方式，基本內容可分為三類:常規公共服務、定向特殊服務和委托特殊服務。
常規公共服務
指物業管理中的公共管理和服務工作，是物業管理企業為全體居民和業主提供的最基本的管理和服務。主要有以下八項:(1)主樓管理及住宅裝修日常監管；(2)房屋設備設施的管理；(三)環境衛生管理；(4)綠化管理；(五)配合公安消防部門維護居民區的治安秩序和安全；(6)車輛道路管理；(七)公共機構服務；(8)物業檔案管理
有針對性的特殊服務
是指物業管理企業為滿足部分住戶、群體、單位的需求而提供的服務。①日常生活；2商業服務；③文化、教育、衛生和體育；4金融服務；⑤經紀代理中介服務；⑥社會福利；
委托特殊服務
物業管理企業實施物業管理時，第壹類是最基礎的工作，必須做好。同時，根據自身能力和居民、用人單位的要求，確定二、三類中的具體服務項目和內容，采取靈活多樣的管理機制和服務方式，做好以人為核心的物業管理的管理和服務工作，不斷拓展其廣度和深度。特服其實是特服的補充和完善。
中國的物業管理起源於深圳，已經發展了20多年。可以說是壹個新興的行業，加上發源地深圳的獨特優勢，相信只要努力，就能闖出自己的壹片天空！