未經業主大會等法定程序，物業管理公司不得單方面要求增加物業管理費。物業管理費的收取標準按照物業管理合同或商品房買賣合同的約定執行。除政府調價外，開發商和物業管理公司不得單方面漲價。
物業費是業主向物業管理公司交納的用於管理和維護住宅區內的建築物和設備、公共設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等費用。根據小區物業公司相關規定，按月定期繳納物業費。如未按規定日期交費，可按物業管理公司相關規定收取壹部分滯納金。