但兩者的側重點不同。
竣工驗收重點在於是否以設計施工圖紙為依據，安全性和功能性，主要針對質量標準和合同約定的費用，由政府機構控制。
物業交接驗收主要是資料的完整性、使用功能的健全性、交接設備設施的完整性和使用培訓。是在竣工驗收的基礎上進行的，所以不涉及安全、成本等問題。