2.收集壹些房地產物業管理公司與自來水、電力、熱力、供水、供電、供暖等的合同。免費的。在物業管理公司統壹的基礎上，將水公司、電、熱匯總，水、電、暖由公司支付，再由物業管理公司各業主支付相關費用。
3.理論上來說，水、電、暖氣費應該是供應商收的，也就是從業主那裏收的水歸公司所有，電由電力公司收，電力公司給供暖公司供暖。但在實際操作中，操作方便，很多小區樓盤往往由物業管理公司代收水電費、取暖費。
4.有的物業管理公司受自來水公司、電力公司、供熱公司委托，向每個業主收取相關費用。物業管理公司接受自來水公司、電力公司、供熱公司的委托，再將收取的費用轉給自來水公司、電力公司、供熱公司，自來水公司、電力公司、供熱公司向物業管理公司支付壹定的服務費。
法律依據:《物業服務定價成本監審辦法(試行)》第七條由人員費用、物業使用的設施設備日常運行維護費用、綠化維護費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、物業使用的設施設備、公眾責任險費用、辦公費、管理費、固定資產折舊和業主發生的費用構成。