藍天花園為什麽這麽便宜？
1，藍天花園這麽便宜是因為區位差不全。北京藍天花園是北京大興區的壹個樓盤。開發商北京藍天家園房地產開發有限公司/物業公司金逸都物業管理公司擁有70年產權。小區樓齡2005年，小區均價20847元。該物業位於蔡羽鎮中心，蔡羽中學斜對面。居住區占地面積1.334萬_，建築面積1.60萬_，容積率1.20，綠化率43.00%。
2.該物業位於蔡羽鎮中心，蔡羽中學斜對面。附近有公交:926、940、小9、邢32、勁松專線，交通十分便利。
房屋交易如何申請貸款？
1，房屋交易申請貸款準備相關資料:本市居民身份證、戶口簿；非本市居民除身份證、戶口本外，還需提供原居住地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證。未成年居民需提供出生證明。
2.房屋交易的貸款人必須有穩定合法的經濟收入，同時必須能夠提供相應的收入證明。銀行初審。貸款前經辦行受理貸款申請後，將對貸款申請人提交的申請表及所需資料的完整性、真實性、有效性、合法性進行真實調查。
3、房屋交易為貸款買保險:壹般情況下，由於按揭貸款期限比較長，銀行為了防範貸款風險，要求購房者辦理財產保險。簽訂住房抵押貸款合同:經調查、審批後簽訂貸款合同。銀行完成登記公證手續後，通知申請人拿合同，簽訂住房抵押貸款合同。
4、房屋交易申請貸款領取申報表填寫壹份市場銷售價格(交房產證原件和身份證原件)。繳納印花稅，買賣雙方身份證原件及復印件，房產證原件及復印件，開具繳費票據，返還票據。
5.辦理抵押登記手續:房屋產權過戶完成後，銀行辦理抵押，辦理抵押後7天拿到他項權證。銀行放款:核心生產證書交易、銀行取回他項權利證書、銀行放款。銀行放款後，需要向銀行提供借款人的契稅證明和房產買賣合同復印件。有的機構還需要在二手房抵押過戶確認書上加蓋公章。
明白藍天花園為什麽這麽便宜了吧？壹方面是住房便宜，但原因壹定要明白。雖然省錢，但是隱患很容易讓人走進坑裏。所以知道的多了其實是對自己負責，而辦理貸款相對容易，基本流程不會有太大變化。通常只要能看懂，後續操作就沒問題。