1.物業管理服務費:
包括管理、維護、保潔、保安、綠化等方面的服務費用。
2.公共設施維護管理費:
包括公共設施(如電梯、水泵、消防設施、照明設備等)的定期維護、保養和維修費用。)在小區裏。
3.環境衛生費:
包括小區垃圾清掃、保潔、綠化、治安巡邏的費用。
4.能源成本:
指小區內的水、電等相關費用，壹般由業主根據使用情況繳納。
5.裝飾及設施費用:
包括小區使用部分的裝修和設施維護費用。比如大堂、花園、遊泳池的裝修和設施。
6.其他費用:
例如冷卻和加熱成本。
需要註意的是，每個小區的物業費可能不壹樣，壹些高檔住宅小區的物業費也可能比較高。
除了上述費用外，還有壹些其他費用可能會加入到物業費中。比如有的小區可能會設置籃球場、操場等娛樂設施，所以需要對這些設施進行維護和管理，費用也可能包含在物業費用中。
購買房產時，需要先查看哪些項目計入了物業費，了解每個項目的收費標準。同時，我們還需要了解物業費的繳納方式和繳納周期。很多小區物業費是按月計算的，有些高檔小區可能是按季度、半年度、年度計算，具體看開發商。
對於業主來說，繳納物業費是非常必要的，因為物業管理公司會用這筆資金來進行小區的維護、管理和服務，從而提高整個小區的居住環境和安全系數，讓業主的生活更加方便舒適。
如果有疑問，可以咨詢物業管理公司，要求詳細說明收費情況，這樣可以清楚的知道自己每個月交的是什麽，保證物業費的合理性和合法性。
總之，物業費涵蓋的費用範圍很廣，包括小區管理、維護、保潔、保安等各個方面。業主需要了解具體情況，按規定繳納物業費，保證小區整體運行，為自己和家人提供舒適、便捷、安全的居住環境。