1.位置:青島星河灣二院地處郊區，缺少超市、地鐵、醫院等生活配套，居民生活不便。
2.小區配置不完善:這可能會使居民遇到的壹些實際問題無法得到及時解決，影響居住體驗，進壹步降低入住率。
請註意，以上只是對可能影響入住率的壹些關鍵因素的分析，具體情況可能因個體和環境差異而有所不同。