法律分析:物業無權鎖屋頂，因為鎖屋頂違反消防相關規定。但如果屋頂沒有上鎖，可能會出現亂搭亂建、業主私占、安全隱患等問題。現實生活中，為了解決這個矛盾，很多小區都在樓頂安裝了電子門，平時都是鎖著的，保安定時巡邏。如果遇到火災、地震等緊急情況，小區集控室可以通過遠程操作立即打開電子門，讓業主逃生，既解決了安全、衛生等實際困難，又起到了屋頂消防逃生通道的作用。還有壹些小區統壹安排在樓頂曬衣服，解決業主的實際問題，並留下物業管理24小時值班電話和緊急聯系電話。也能得到大部分業主的理解。
法律依據:《物業管理條例》
第二條本條例所稱物業管理，是指業主選聘物業服務企業，業主和物業服務企業按照物業服務合同的約定，對房屋、配套設施、設備和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。
第三條國家鼓勵業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。