星沙蝴蝶谷房價低的原因。

星沙蝴蝶谷房價低的原因是:地理位置相對偏遠，配套不完善。

1，地理位置比較偏僻:星沙蝴蝶谷位於長沙市星沙縣，相對於長沙市區來說比較偏僻。這使得壹些買家可能對這個地區的房地產不感興趣，從而影響房價。

2.配套不全:雖然星沙蝴蝶谷周邊的配套在逐步完善，但目前這壹帶的配套還比較不完善，比如公交、購物、醫療等等。這也可能使部分購房者對該區域的樓盤持觀望態度，從而影響房價。