1，公司名稱。對於物業管理企業，名稱行業特征應當包含“物業管理”或者“物業服務”字樣；
2.註冊資本。雖然註冊公司的國家已經取消了註冊資本的低要求，但是對於壹些特殊行業，包括商業公司，仍然有壹些註冊資本的要求。據悉，註冊物業管理公司註冊資金50萬元起；
3.註冊地址。有合適的辦公場所，需要在營業執照上標註，登記時需要提交產權證和租賃合同給工商部門審核；
4.關鍵人員。在關鍵人員方面，管理、工程等相關專業的專業人員、技術人員和專職管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的不少於5人，財務、工程等業務負責人還應具有專業中級以上職稱；
5.委托物業管理項目。現實中，物業管理肯定有項目要做，工作要做；
6.企業制度。要有組織嚴密的企業管理體系，建立嚴格執行的服務標準、費用等企業管理制度和標準；
7.相關資質申請。取得營業執照後，需要在國土房管局物業處辦理“臨時資質”，然後需要在壹年內完成“臨時資質”到“三級資質”的辦理。如果不知道怎麽辦理，可以通過專業的代理公司來辦理，比如華夏投資。
成立物業管理公司的程序:
1.根據上述條件準備材料和文件；
2.向當地房產部門申請；
3.向當地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人登記和工商登記；
4、到稅務機關辦理稅務登記，並到公安機關辦理公章登記和刻制。
設立物業管理公司所需材料:
1，股東、法人身份證原件及復印件，實際經營地址及聯系方式；
2.擬設立公司的名稱和經營範圍；
3、註冊資本及投資者比例；
4.註冊地的房產證和租賃協議復印件；
5.財務人員上崗證、身份證復印件，附照片2張；
6.其他規定的註冊材料。
法律依據:《中華人民共和國公司法》第二十三條。
設立有限責任公司應當具備下列條件:
(1)股東符合法定人數；
(二)有全體股東按照公司章程所認繳的出資額；
(3)股東* * *同意制定公司章程；
(四)有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；
(五)有公司住所。