1，聯系原業委會。戶主可以嘗試聯系之前的業委會，了解壹下自己是否不辦理物業合同，或者有什麽解決這個問題的方案。
2.召開業主大會。如果之前的業委會不願意或者沒有能力處理這個問題，戶主可以召集業主大會討論決定物業合同。根據《物業管理條例》，在之前的物業管理合同到期前，業委會可以與物業重新簽訂。
3.成立新的業委會。如果前業委會無法履行職責，戶主可以考慮成立壹個新的業委會，以便能夠處理物業合同等問題。新成立的業委會可以由業主大會選舉產生。
4.聯系物業管理公司。如果前業委會和物業管理公司都不願意處理物業合同，戶主可以嘗試聯系物業管理公司，了解他們對這個問題的看法和處理方法。根據《物業管理條例》規定，物業服務期滿前，業主應當自行決定是否續聘。
5.尋求法律幫助。如果上述方法不能解決問題，戶主可以考慮尋求法律幫助。如果物業公司和原業委會不處理物業合同，可以通過法律手段要求其履行職責，或者通過法院解決物業合同問題。