2、現代服務業，是指為制造業、文明業、現代物流業等商務活動提供技術和常識性服務。包括研究技術服務、信息技術服務、文明理念服務、後勤輔助服務、租賃服務、法醫咨詢服務、廣播影視服務、商務輔助服務等現代服務。
3.業務輔助服務，包括公司經辦服務、業務代理服務、人力資源服務和安全保護服務。
4.公司提供的服務是指為總部提供服務、出資及資產管理、市場管理、物業管理和日常入職管理的經營活動。
營改增後小規模納稅人開具的發票不能抵扣。小規模納稅人，無論是銷售勞務收入還是應稅服務收入，都必須按照3%的稅率繳納增值稅，不能抵扣進項稅。按照國稅繳納的增值稅向地稅局繳納:城建稅7%，教育費附加3%，地方教育費附加2%。
房地產進項稅的抵扣是有限的。2008年3月6日，國務院常務會議審議通過了“營改增”試點方案。明確自5月1日起，全面實施“營改增”試點，將建築業、房地產業、金融業和日常服務業納入試點範圍。
從這個角度來看，目前的營業稅納稅人已經全部改為增值稅。其間，11%的稅率適用於建築業和房地產業，6%的稅率適用於金融業和日常服務業。壹位高級稅務官員告訴記者，營業稅是價內稅，增值稅是價外稅。首要區別是後者是對收入和資本之間的增值部分按壹定稅率征稅。對於房地產開發公司，以前征收的營業稅是多少？包括哪些詳細的項目？房地產營業稅，顧名思義，是對房地產公司自行銷售、轉讓房地產過程中征收的稅。記者註意到，201110年底，財政部、國家稅務總局聯合發布了《關於修改〈中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則〉和〈中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則〉的決議》。文件第二十五條規定，納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產，采取預繳方式的，納稅義務發生在收到預繳款的當天。
事實上，在房企的“預售制”下，預付款已經成為其貨款和現金流的首要來源之壹。也就是說，房企在收到預付款時，要繳納壹定比例的營業稅。國家稅務總局近日發布《關於推進營業稅改征增值稅試點的通知》，其中提到，房地產開發企業采取預付款方式銷售已開發的房地產項目，在收到預付款時按照3%的預付款率預繳增值稅。房地產開發公司的主要成本包括征地拆遷補償費、項目前期費用、建築安裝費用、基礎設備費用、配套設備費用、貸款申請費用和直接開發費用。
在營改增過程中，哪些可以抵扣進項稅？“建安資本可以抵扣，建築公司營改增11%。如果建安成本占50%~60%，毛利占20%，還是不對等。”其他的例子，比如前期開發費用、政府資金等是不可能扣除的，銀行貸款利息能不能扣除也是個問題。