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如何避免高空墜物的悲劇?

首先,采取相應的措施。必要時,物業管理公司可以在小區內設置壹些警示牌,如“謹防高空拋物”,既提醒行走的業主註意安全,又對拋物進行警示。還可以加強治安巡邏。在治安巡邏的過程中,不僅要巡視底層,還要使用雙筒望遠鏡或者擡頭看。還有壹些有條件的小區安裝攝像頭監控高層居民樓。在長期監控下,部分業主也會適當收斂,有利於及時發現肇事者,為糾紛提供證據。

當然,因為是高層,而拋物行為屬於瞬間行為,這些手段很難及時發現或監控死角,所以根本的解決辦法還是要加強業主自身素質。

第二,履行宣傳提醒義務。為了加強業主自身素質,物業管理公司可以在公示欄進行定期宣傳,告知業主高空拋物的危害或相關案例,以引起業主的重視,提醒全體業主監督。家裏有些孩子丟東西不自覺。物業公司可以定期發放壹些信息,提醒成年人註意教育,監督孩子的行為。有的業主在家裏進行裝修,裝修工人為了方便直接把裝修垃圾扔到窗外。物業管理公司作為裝修的監管部門,應在裝修進場前提醒裝修工人和業主簽訂安全責任書,嚴禁此類事件發生。

1,避免自然力造成的墜物。大風天氣,物業管理公司要及時了解天氣信息,檢查公共區域有無不安全隱患,關閉公共區域窗戶,放下可能被風吹倒的物品。提醒主人出門關窗,避免陽臺上擺放的花盆等物被風吹落。

2.避免在公共區域的外墻上放置架子和懸掛物品。物業小區最常見的擱置和懸掛物是陽臺上的花盆、室外空調和飄窗。物業公司應及時提醒業主按相關要求放置安裝。

第三,高空作業時做好防護措施。物業管理公司進行高空維修、清洗外墻等高空作業時,應當采取防護措施,防止物品不慎墜落,並設立標誌提醒過往行人繞行或者安排專人在作業過程中引導行人。

第四,註意公共區域的維護和養護。在很多高空墜物造成人身傷害或財產損失的案例中,也有很多是公共設施損壞或墜落造成的事故,這就提醒了物業管理公司要做好設備設施的日常維護,避免外墻皮、玻璃、窗戶等公共設施在公共區域墜落對業主造成傷害。

第五,規避風險。建議物業公司購買公眾責任險,因疏忽和過失行為造成損害時,將經濟責任轉移給保險公司,避免重大損失。

在我們的日常生活中,可能會有很多我們本可以避免的高空拋物體或落物造成的危險。在此,我們提倡物業管理公司做細致的工作,從小事中發現安全隱患,提前做好防範。畢竟保證人身安全和財產安全是物業管理的重中之重。