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不買車位拒絕進入小區合法嗎?

不買車位拒絕進入小區是違法的。壹般來說,小區公共部分的使用權屬於全體業主,也就是說,車位也是業主所有,開發商不能強迫業主購買或租用車位。如果小區車位不夠,物業可以管理,優先考慮購買和租用車位的業主。只要小區公共場所有空置車位,業主就有使用權。

物業公司有哪些責任?

1,物業維修管理。物業管理公司應當按照國家物業管理標準,對其管理的物業進行維修和技術管理,包括房屋安全質量管理、房屋維修技術管理和房屋維修施工管理;

2.物業設備管理。需要管理的物業設備主要包括給排水設備、燃氣設備、采暖設備、通風設備和電氣設備。

3.物業環境管理。物業管理企業有義務對住宅小區的環境進行管理,使其達到國家規定的標準,包括汙染防治、環境清潔、環境綠化等。

4.物業管理安全。物業公司應當采取各種措施,保障業主和房屋使用人的人身財產安全,管理小區治安,管理小區消防安全,管理進出小區的車輛和人員;

5.就公共設施與政府和公共機構聯系。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第712條。

出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。

第271條

業主擁有住宅、營業用房等建築物專有部分的所有權,有權對專有部分以外的* * *部分進行共管。