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物業管理實踐:

正確回答這個問題的前提是:目標利潤率就是收入利潤率;營業稅是營業額的5.65%。

1.200/(1-10%-5.65%)= 237.11萬元。

237.11/(10 * 12)= 1.98元/平方米。月份。

第二,這個題目要實用,實際情況是“按1.98元收費,保本收費率”。

充電率= 200/[1.98 * 10 * 12 *(1-5.65%)]= 89.22%

與保證本金時直接計算總費用的區別在於,已經安裝了1.98的費用,有四舍五入的因素。

三。成本:200(1+0.2)= 240萬元。

240/(1-10%-5.65%)=284.53

差額為:284.53-237.11 = 47.42萬元。

另外,考試用書(例題)在這個問題上非常模糊,嚴重誤導。