如果小區業主大會或業委會決定電梯不安裝門禁系統，物業管理公司無權強制居民使用門禁系統。現實生活中，電梯卡是物業公司以保護小區居民安全為名，變相向居民收取物業費、電梯費的壹種手段。
根據《中華人民共和國物權法》的有關規定，國務院決定對《物業管理條例》作如下修改:第十條第壹款修改為:“同壹物業管理區域內的業主，在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下，成立業主大會，選舉業主委員會。
擴展數據:
配方原因:
隨著我國城鎮住房制度改革的深入，住房的所有制結構發生了重大變化，公有住房逐步轉變為個人所有。原來的公房管理者與租戶的關系，逐漸演變成了物業管理企業與房屋所有人的關系。
在住房制度改革和城市建設發展的過程中，物業管理這壹新興行業應運而生。中國的物業管理企業數量迅速增加。它的出現和發展對改善人們的生活和工作環境，提高城市管理水平，擴大就業起到了積極的作用。也有壹些問題需要通過立法和完善制度來解決。
百度百科-物業管理條例