空置的房產是否有權停水停電？

法律分析:物業公司不是供水供電合同的當事人，無權擅自中斷對業主的供水供電。業主和物業管理公司是平等的民事主體。簽訂合同時，雙方都應履行自己應盡的義務。壹方違反，就要承擔相應的違約責任。但如果業主與供水供電公司簽訂合同，並支付相應費用，則由水電公司控制。

法律依據:《物業管理條例》

第四十四條物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。物業服務企業接受委托收取前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

第四十五條對物業管理區域內違反治安、環境保護、物業裝飾裝修和使用等法律法規的行為，物業服務企業應當予以制止，並及時向有關行政管理部門報告。相關行政管理部門接到物業服務企業的報告後，應當停止違法行為或者依法處理。