解釋原因:
？收取的物業費既不能在收取時確認為收入，因為只有在繳納物業費後才能享受相應的服務；我們也不應該過於謹慎。在收取下期物業費時，我們會將上期收到的物業費確認為收入。根據會計準則的要求和實踐的可行性，物業公司預收的每壹筆物業費都需要進行完整的登記，登記的信息主要包括:
業主基本信息，包括房間號、業主姓名、身份證信息、聯系電話等。
預收的物業費，服務費有哪些內容，服務的起止日期。
按服務期進行收款登記和按月確認收入的計算表；