皇禦苑二期房屋維修基金主要有兩種算法；1.按禦花園二期購房總價計算:總房價的2%；2.按禦花園二期建築面積計算。禦花園二期商品房銷售時，購房人與出售禦花園二期的單位應當簽訂維修基金繳納協議。購房者應向出售單位繳納皇禦園二期購房款的2-3%繳納房屋維修基金。
在購買禦花園二期的房子之前，要正確估計個人實力，留足生活費。做壹個充分的預算計劃。包括:1，正確估算個人資產和家庭可支配收入2，選擇合適的皇禦苑二期的戶型、價格和面積。3.購買皇禦苑二期房屋時計算所有稅費。4.仔細考慮皇禦園的物業管理費用。5.仔細估算還款能力。6.預算皇禦苑二期房子的裝修維修費用。
以上信息僅供參考。希望能幫到妳！