優勢
1，商業配套豐富，宏發世紀城是壹個綜合體項目，擁有40000㎡壹站式商城和265438+100000㎡風格商業區。目前壹期已正式招商。
2.生活環境優美。二期工程將建設壹個封閉式花園和壹個800平方米的室外遊泳池。項目南3公裏是深圳西部第壹峰——楊泰山，總面積28.52平方公裏，綠化率高，空氣清新。
3.交通便利。項目800米範圍內有兩條地鐵線——地鐵6號線官田站(2020年建成)和地鐵13號線寶石路站(2022年建成)，分別連接光明至深圳北至福田和南山前海。自駕也很方便。可沿湯坑路1km上深海高速，到達深圳各地區。
缺點:
1.小區內的缺點:如果小區內的商鋪經營餐飲業，會有噪音和油煙對小區的影響，而且小區內綠化率低，容積率高，居住舒適度壹般。
2.小區外不利因素:周邊環境嘈雜，農房多，寶石東路附近的公寓易受道路噪音影響；周末楊泰山人很多，路上會堵車。項目周邊商業配套不完善，基礎設施建設需要壹段時間。