首先，供水是供水公司的責任，物業無權為業主斷水。而且國家也有相關法律法規禁止物業公司以欠物業費為由對業主斷水斷電(相關法律法規參見《物權法》、《物業管理條例》)。
法律依據:《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第六條物業服務企業已經按照合同約定和有關規定提供服務，僅因業主不享受或者不需要接受相關物業服務的，人民法院不予支持。也就是說，房子空置不用，物業費也要交。業主不能因為沒有享受物業服務而拒付。