物業管理部門的職責是什麽?
1,及時了解和掌握所轄物業的動態,確保所轄物業在合法安全的狀態下運營;
2、負責簽訂房屋租賃合同,及時收回應收賬款,完成年度經濟指標;
3.熱情與客戶溝通,積極協調客戶之間的矛盾,不斷提高管理和服務質量;
4.負責所轄物業的消防安全和防盜工作,並管理和監督相關設施的配備;搞好本地區的環境保護;
5、負責物業維修申報等後勤服務;
6.做好相關檔案的收集、整理和歸檔工作;
7、完成領導交辦的其他工作。
法律依據:《中華人民共和國消防法》第十八條
同壹建築物由兩個以上單位管理或者使用的,應當明確各方的消防安全責任,確定責任人,對* *使用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統壹管理。
住宅區的物業服務企業應當維護和管理管理區域內的消防設施,提供消防安全防範服務。