法律解析:住宅電梯費按常住人口(連續居住三個月以上者)計算。二樓業主自願不坐電梯的，可以不收電梯費，從三樓開始收。高層住宅電梯可實行月票和分票，由物業管理企業根據實際情況確定。月票票價按樓層計算為(1)；張/人= 10元(三樓)+0.30元× (n-3)其中n為樓層數。(2)按常住人口:每人每月10元。門票價格:0.30元/人/程，0.50元/人/程。
法律依據:《中華人民共和國物業管理條例》第四十壹條業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。