物業管理委員會和業委會的區別
首先，物業管理委員會由物業公司組成，而業委會由小區業主組成；其次，物業管理委員會主要管理物業事務，如小區治安、環境衛生等，業委會主要負責回避與物業業主的溝通和管理；最後，物業使用人要避免進行壹些帶有公共設施性質的事情，必須得到物業使用人的同意，物業使用人才能做出物業使用的決定。
沒有業委會怎麽投訴物業？
1，投訴機構
忠誠的仆人等第三方物業投訴調解機構是互聯網時代快速發展的產物。業主可以找這種投訴平臺投訴，好處是投訴會很快跟進，業主不需要浪費時間和精力去處理物業。
2.論壇和媒體爆料。
其實現在網絡很發達。我們可以通過論壇、微博等網絡媒體反饋問題，讓更多的人知道。也可以給媒體寫文章爆料，可以在大家的關註和影響下督促物業改善服務。
3.團結業主
對於不負責任的物業，讓更多業主知道並引起* * * *抵制物業費，督促物業改善服務。當然，隨便拒絕交物業費也不太好。日常生活中不要隨便做。
4.找到房管部門。
房管部門，即房管局，壹般負責:住房保障、建設、體制改革、市場監管、物業管理和房屋管理政策變更及監督實施。房管局能不能管，主要看房管局和物業公司有沒有直接的行政隸屬關系。
如果有關系，那麽壹切都要照顧到。無所謂的話，主要監管物業公司的定價標準和服務內容。
5.開發商
國內壹般的做法是，小區開發後，開發商選擇與之有業務關系的公司或者開發商自己成立的物業公司進行管理。
這類物業公司往往要為開發商承擔太大的修繕質量壓力，所以找這類物業對於相應的房屋質量和修繕問題壹般都能解決。開發商也有義務接受這樣的投訴。
物業委員會和業委會的區別其實很大，但同時也有很多本質的相似之處。對於沒有業委會的，如何投訴物業可以找街道辦或者開發商反映物業的相關問題。壹個物業質量較好的小區，不僅能為業主謀取更多的利益，也能解決更多的麻煩。如果物業達不到滿意的效果，可以成立業委會維護權益。