“寧波杭州灣大橋的建設將結束寧波半島長期以來的經濟現象，使寧波更容易接受上海國際金融中心的輻射，為寧波成為長三角南翼的區域性金融中心奠定更堅實的基礎。”我市壹位資深金融人士在談到大橋經濟對寧波金融業的影響時這樣說。金融業穩健發展體系尚不完善。近年來，寧波經濟的強勁發展為金融業提供了良好的經濟環境和發展空間。特別是今年，全市金融呈現持續、快速、平穩發展態勢。截至9月末，全市金融機構人民幣存款余額達到250654.38+億元，同比增長38%；各項貸款余額達2007億元，同比增長49%，兩項指標均位於全國同類城市前列。但是，作為壹個擁有世界罕見的深水港、民營經濟發達、縣域經濟比重大、外向型特色突出的金融服務體系，寧波的金融體系仍有許多不適應經濟發展要求的地方。金融市場滲透力不夠強，結構過於簡單，基本只有全國統壹的市場，沒有區域性的融資市場，資本市場的融資功能不足，難以滿足各種經濟成分多層次的金融需求；高級金融人才缺乏，金融創新能力低，金融產品同質化嚴重，無法滿足客戶的個性化服務需求。甬滬資本流動的雙向運動更加明顯。大橋的開通，為寧波金融業接受上海的“輻射”提供了便利條件。大橋建成後，周邊地區與上海之間資金流動的單向運動也將改變。雙向運動將增強各地主動接受上海輻射帶動、產業轉移和產業支撐的能力，競爭與合作將進壹步加強。中國人民銀行的壹位專業人士指出，大橋的建設加快了寧波產業結構的優化調整，提升了產業層次，為寧波經濟的跨越式發展創造了良好的條件。金融是現代經濟的血液。寧波要想真正成為長三角南翼的經濟中心，必須是相應的區域金融服務中心。寧波應借鑒上海外資金融機構發展離岸業務的經驗，在推動企業國際化方面有所作為。在離岸市場，加強與國際資本市場的合作，支持寧波民營企業“走出去”。同時，加強與上海在股票、債券、外匯、借貸等金融市場培育方面的合作，提升寧波金融資本市場國際化水平。此外，上海在金融方面獨特的信息和人才資源可以更方便地為寧波所用，彌補了寧波在這方面的不足，產生了“蘇昆效應”，可以解決寧波金融方面的人才和信息瓶頸。橋經濟考驗金融服務水平。橋經濟是投資導向型經濟。除了大橋本身11.76億元的固定資產外，還必須投入大量資金建設相關的水電網絡和道路交通設施，這也是寧波金融業尤其是銀行機構檢驗和提升服務水平的機會。大橋開工後，融資、結算、資信、財富管理等跨區域金融服務將成為必要。如何為橋梁施工企業和未來將要進入的跨國公司、企業搭建各種電子銀行服務平臺，提供快捷便利的本外幣收付服務，提供貸款、票據等短期融資工具和股權、債權融資等資本市場融資工具。隨著世界經濟壹體化進程的加快，越來越多的跨國公司和企業集團將在不同地區設立公司和企業，實現跨地區經營。在這種情況下，為了降低資金運營成本，企業需要集中運營各個分公司的資源，區域金融合作也勢在必行。成為上海三大國際金融、貿易、經濟中心的經濟腹地後，寧波金融有了更廣闊的施展才華的舞臺。夜幕降臨，天壹廣場依然熱鬧。這座橋促進了商貿流通業的發展。本報記者朱偉光連接上海國際平臺的寧波杭州灣跨海大橋的建設，為我市商貿流通業展現了更加清晰的商機。國際商業企業集團已進入寧波市場。貿易局壹位負責人告訴記者，寧波已經成為國際資本追逐的重點城市之壹。大橋建設的消息傳出後，寧波進壹步受到國際商業巨頭的青睞，許多具有競爭力的國際商業企業集團如沃爾瑪開始進入寧波市場。超過65，438+00名國際采購商來寧波設立國際采購中心或洽談項目落戶寧波。家樂福、麥德龍等在永城嘗到甜頭、從“橋梁效應”中發現新壹輪商機的企業，正緊鑼密鼓地在寧波拓展商業網點。在蘇寧、永樂大型家電率先進入寧波的情況下，國內最有實力的家電企業國美也看好大橋對寧波的影響，果斷進入永城中央商圈，大打低價促銷戰，將經營視野轉移到慈溪等周邊縣市。有關人士分析，隨著大橋向上海的不斷延伸，外地商家將頻繁進駐永城，形成滬寧對接、相互輻射的商業格局。上海大型超市和小商品市場與寧波商業企業之間的連鎖經營速度也將因該橋而加快，這壹業態的形成將加速我市傳統商業向現代連鎖規模發展。大橋帶來的聚集商圈已初具規模，寧波商貿物流及市場交易區是針對大橋開工後形成的商貿物流吞吐量進行規劃建設的。正在江東區建設的我市最大的商業中心世紀東方，看到大橋建成後中山東路商業區將更加擁擠，斥巨資在永城“東部”建設新的商業區。與此同時，具有近“橋”優勢的慈溪也在橋邊建設了大型旅遊休閑購物中心。日趨成熟的余姚中國塑料城，大橋建成後將進壹步整合物流園和塑博會的優勢，打造壹個能適應長三角經濟區商貿流通的交易平臺。鎮海再生資源加工園區是目前我市規模最大的再生資源加工園區，現有的港口物流優勢和大橋形成的物流沖擊波將使這個園區如虎添翼。大橋的建設讓位於石浦的中國水城更加清楚自己在上海的城市地位。陸地距離的縮短，為象山豐富的海鮮投放長三角城市創造了更好的條件。餐飲業發展的大好機遇來了。近年來，我市餐飲行業在上海及長三角其他城市中大踏步前進。這座橋的建設對我市的餐飲業來說是壹個巨大的機遇。寧波的特產是海鮮，象山和寧海豐富的魚類資源為海鮮品牌在餐飲行業的實力提供了物質基礎。對於餐飲業來說，長途運輸很難保證鮮活水產品的新鮮度，這是壹個遺憾。比如空運或者給陸運車輛增加保鮮設備，都會增加成本。為此，漢通等大型餐飲企業對拓展長三角其他城市市場感到困惑。隨著大橋的開通，寧波與長三角距離的縮短，寧波的海鮮風味將在長三角飄得更遠更廣。寧波打造長三角南翼商業城市的目標，將隨著寧波杭州灣大橋的誕生而越來越近，越來越現實。張河大橋縮短了長三角城市間的距離，壹個類似法蘭克福、科隆、柏林、漢諾威的會展城市群將在長三角崛起。壹幅美好的藍圖展現在我們面前。善於經商、捕捉商機的寧波人，都想利用橋梁效應，在世博會中分壹杯羹，贏得會展業的發展先機。我市發展會展業具有先天優勢:服裝、機械制造、家用電器、消費品、模具等壹批在國內有影響力的產業為其奠定了堅實的產業基礎；北侖港、寧波杭州灣大橋將使我市成為交通樞紐；時裝節、浙洽會等品牌展會逐漸興起。我市現有專業會展公司30余家，從事會展管理、會展服務、展館管理。亞洲展覽中心、天馬展覽中心等場館總展覽面積超過65438+萬平方米，其中9萬平方米，標準展位3000個。其設施和規模在國內都是壹流的。目前我市每年有50多個展會，展會主題涉及服裝、汽車、居住產品、消費品等。其中，寧波國際服裝博覽會、中國國際消費品博覽會等展會逐漸在國內外嶄露頭角。但是，與北京、上海、廣州等國內著名會展城市相比，特別是與國際會展業的發展相比，寧波的會展業在數量、規模、知名度等方面還不完全發達。我市會展業要生存發展，必須發揮自身優勢，接軌上海，融入國際化。我們要瞄準上海的需求，為上海提供配套服務，與上海優勢互補，共謀發展，實現共贏。當務之急是管理上的甬滬對接，甬滬對接有大量工作要做。當務之急是在管理上與上海接軌。這種融合首先應該是經營理念的融合。根據會展經濟的發展規律，加強市場化運作，政府主體逐步退出會展市場，從“運動員”向“裁判員”轉變。市政府要面向全社會招標，聘請社會組織負責寧波國際會展中心的運營，通過市場化運作確保國有資產的保值增值。其次，管理機制也要符合。再次，會展商業模式也要符合。由於寧波會展市場發育不充分，市場主體相對薄弱，會展產業的發展必須依靠上海的力量，實現滬寧聯動、信息整合、資源共享、優勢互補。今年，市政府出臺的第壹個文件是《關於加快寧波會展業發展的若幹意見》。市委、市政府希望通過5到10年的努力，把寧波建設成為中國著名的會展城市和長三角南翼的會展之都。目前，寧波正抓住世博會的機遇，瞄準上海會展市場的空白，重點發展輕工、科技、服裝、食品、商業、文化等特色會展和博覽會，同時帶動全市文化、旅遊等相關產業。發展的號角已經吹響。按照寧波人的商業文化和聰明才智，寧波在2010上海世博會上壹定會做出驚人之舉，贏得滿堂喝彩。
城市經濟文化的崛起和城市區位的提升，不僅使城市對人口和人才更具吸引力，而且在經濟層面對投資具有決定性的推動作用，促進整體經濟的發展。隨著大橋的飛起，慈溪的交通便利性將大大提高，將使慈溪壹舉融入上海，真正擁有實實在在的區位優勢，大大改善投資環境，提升投資價值，增強經濟發展後勁，加快慈溪房地產業發展。大橋推動慈溪新的城市規劃，直接影響土地和房地產的發展方向、區位、類型、速度和強度。慈溪的城市化進程也逐步加快，促進了房地產供需的雙向增長；經濟的發展促進了慈溪產業結構的優化，房地產業成為大經濟環境下新的經濟增長點。經濟增長帶來了家庭收入的快速增長，促進了房地產市場的有效需求。
隨著經濟的繁榮和各行各業的聚集，外來務工人員越來越多(如杭州灣新區將建設壹個幾十萬人口的產業新城)，這給慈溪房地產帶來了新的居住需求和商業、寫字樓的新需求，也要求房地產產品開發的多元化，隨後，慈溪房地產將全面升級。
目前，房地產市場的同質化相當嚴重，產品設計更新和以人為本的戶型沒有完全實現，壹些開發商只是盲目地將壹些在實地不太好的項目復制到市場上。在戶型設計上，不關註業主的需求，而是考慮如何獲取更多的利潤，導致市場大戶型結構明顯。作為房地產開發商，需要在滿足業主需求的基礎上再次創新產品，使用新型建築環保材料，引入新的設計理念，引導新的生活方式。這種引導既包括新的住宅品種的出現，也包括物業管理服務水平的提高；它不僅滿足了人們對產品品質升級的需求，還包含了品牌、身份等精神需求。同時可以提高城市的生活水平和質量。
經濟繁榮造就了巨大的房地產消費市場，帶來了巨大的創富機會。這壹點最集中的體現就是城市商業的繁榮。商業區是城市經濟活力的靈魂，是城市繁華景觀的主要標誌。基於此，慈溪中央商務區的出現有力地促進了慈溪商業地產的繁榮和發展。對外:大橋集長三角交通、文化、旅遊於壹體，促進了慈溪旅遊業的跨越式發展，提高了人們對大橋建設的心理預期，吸引了更多的投資者和遊客來慈溪創業、觀光，帶來了巨大的商業投資和旅遊購物消費。慈溪中央商務區已成為經濟發展和城市形象展示的有力服務平臺。對內，如果壹個城市或者壹個地區有足夠大的群體去追求不同的消費和生活方式，我們知道這個地方有商業/商圈，有足夠多的商業領袖，足夠多的商務白領，足夠多的相關服務設施來滿足他們的需求。在橋梁經濟時代，慈溪也將成為這個群體生活和發展的平臺。房地產開發投資的升級，自然會引發更多的戰略思考！