原來所有的物業公司都叫物業管理有限公司，物權法頒布後，為了規範物業市場，突出物業公司的服務性質，新成立的物業公司都使用“物業服務有限公司”的名稱。
在此之前，註冊使用“物業管理有限公司”名稱的，可以改為新名稱，也可以繼續使用原公司名稱，沒有強制性要求。
擴展數據:
物業管理服務:
1，公共服務
指物業管理中的公共管理和服務工作，是物業管理企業為全體居民和業主提供的最基本的管理和服務。主要有以下八項:
(1)主樓管理及住宅裝修日常監管；
(2)房屋設備設施的管理；
(三)環境衛生管理；
(4)綠化管理；
(5)配合公安、消防部門維護居民區治安秩序；
(6)車輛秩序管理；
(七)公共機構服務；
(8)物業檔案管理
2.目標服務
是指物業管理企業為滿足部分住戶、群體、單位的需求而提供的服務。
(1)日常生活；
(二)商業服務；
(三)文化、教育、衛生、體育；
(4)金融服務；
(五)經紀代理服務；
(6)社會福利；
3.委托服務
物業管理企業實施物業管理時，第壹類是最基礎的工作，必須做好。
同時，根據自身能力和居民、用人單位的要求，確定二、三類中的具體服務項目和內容，采取靈活多樣的管理機制和服務方式，做好以人為核心的物業管理的管理和服務工作，不斷拓展其廣度和深度。
特服其實是特服的補充和完善。
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