根據《物業管理條例》第六十五條規定，業主違反物業服務合同逾期不繳納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期繳納。逾期仍不繳納的，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。所以要交8年以上的物業費。如果不交，會被物業公司起訴。