物業亂收費怎麽辦？

物業費可以去業主大會回應，或者去消協投訴。同時可以直接和物業協商。協商不成，可以申請調解，也可以直接向法院提起訴訟。如果物業公司沒有按照物業服務合同收取費用，則構成違約，需要承擔違約責任。

法律依據

民法典第186條

壹方違約損害對方人身權益和財產權利的，受害方有權選擇請求其承擔違約責任或侵權責任。

第233條

如果產權受到侵害，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。

第四十二條

業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。

已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。