查壹下物業管理條例。物業管理費只包括公共部位和公共設施設備的服務。物業協調。妳聯系廠家，實際上是為開發商售後服務部門做工作。從法律上講，物業公司沒有這個義務。像壹些大開發商，都有專門的售後客服部門處理類似的事情。
這個不用交物業費。如果物業公司起訴，物業公司肯定會勝訴。
即使物業管理公司應該承擔的服務不到位，妳也要交錢。如果通過法律手段維護自己的利益，最後的結果就是少賠，除非物管公司什麽都沒做。
妳說的房屋質量問題找物業壹般沒用。他們解決不了。不是他們不想幫妳解決。他們知道妳不解決他們是不會付錢的，但是他們也沒辦法。
法律法規還有很多漏洞，開發商推得幹幹凈凈，把問題都留給了物業。
物業管理公司不容易。為了不賠錢，他們只能降低服務質量，形成惡性循環。