瀛海嘉園小區位於黃壹路與京臺高速交叉口東側。是2014建成的比較新的商品房，毗鄰亞洲濕地公園南海子公園。屬於商品房小區，環境優美，物業管理完善。
瀛海嘉園小區有5個花園，分別是1號院(怡園)、2號院(和園)、3號院(融園)、4號院(瑞園)、17號院(暢園)。物業費1.3元/m2，取暖費10 15.8元/m2，車位100元/月。
有48平米工作室(1.95萬)，原值約1.2萬，59平米南北通透壹居室(235萬)和60平米純南向壹居室(230萬)，原值約1.4萬，79.5平米(31.5萬)和83.5。
這個小區的房子大部分都是兩年以上的，免征增值稅。該小區房屋為回遷商品房，原值較低，適合全款或高首付的購房者。
1.房子南北通透，出門到瀛海鎮幼兒園很方便。
2.紅星醫院就在附近，醫療條件有保障。
3.出門的時候有公交站和地鐵8號線瀛海站，出門還是挺方便的。
4.門前有大中型商場，可以滿足超市生活需求。
5.出門可以上京臺高速，沒有交通壓力。
6.小區周邊設施完善，高達45%。
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