新房壹般提前多久交付？
每棟樓的具體情況都不壹樣。通常開發商會提前壹個月左右通知業主收房。
1.交付是指開發商根據商品房買賣合同，在合同規定的交付期限內，將符合約定交付條件的房屋交付給買受人的行為。本合同約定的日期具有法律效力。標誌著住宅物業管理建設正式開始，物業管理企業、業主、使用人相互管理、相互監督的局面已經形成。
2.房屋的具體交付時間應該在買賣雙方簽訂的購房合同中有明確的約定日期。可以看看購房合同中具體約定的時間。如果開發商未能如期交付，則開發商違約。根據合同法相關規定，出賣人逾期交房的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定壹方違約時，根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。
影響房屋采光的因素有哪些？
1，影響房屋采光的因素是建築間距:
建築間距對房屋采光影響很大。我們盡量不使用會很難理解的專業術語和公式，只要註意早上太陽什麽時候能照進房間，下午太陽什麽時候離開就可以了。看房的時候可以站在外面觀察兩層之間的距離是否合理(通常樓間距大於65438+影樓高度的0.2倍)。距離過小，會影響采光。
2.影響房屋照明的因素有:
這壹點無需過多解釋。當然，朝南的房子采光好。這裏我想強調的是，客廳壹定要朝南，主臥也要朝南。因為客廳是家庭活動場所，主臥是主人的休息空間，所以需要有壹個朝南的客廳和主臥。對於選擇塔樓的人來說，如果沒有朝南的房子，那麽應該首選東南方向，因為夏天還有朝西南的房子。夕陽？問題。
3.影響房屋采光的因素有高度:
這裏說的高度是指買哪層樓的房子的問題。壹般來說，塔樓要買6層以上的(看塔樓的實際高度和樓間距)，板樓(小高層)要買不低於3層的房子。
4.影響房屋采光的因素有寬度和深度:
這裏的寬度是指所購房產南立面的寬度，深度是指房屋的進深。可以說，寬度越大，深度越小，采光越好；但是寬度小、進深大的房子采光不會很理想，這也是買房時要考慮的。
我給我們介紹的新房壹般提前多久交房？影響房屋采光的因素有哪些？我們知道新房交房壹般是通知的，但是如果提前交房，壹般會提前壹個月左右交房。但是如果提前半年交房，壹般概率還是很小的，所以大家都想盡快拿到房子。我們可以去銷售部詢問具體的交貨時間。