西雅苑的房屋獲得率壹般是以分攤面積占建築面積的比例來計算的。壹般西雅苑的分攤面積是5%-10%，西雅苑小高層(11-13)的分攤面積是17。所以妳可以根據妳在西雅苑買的房子的情況來算。
判斷西雅園的優劣，可以從以下幾個負面來評價:1，西雅園區域自然環境評價；2.西雅園周邊居住環境評價:3.西雅園建築質量評估:4.西雅園戶外配套設施、設備、場所評估；5.西雅園室內配套設施設備評估；6.西雅苑物業管理服務質量評價。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對上辦的支持。祝您購買愉快！