請問小區業主更換物業公司。具體流程走下來需要哪些步驟？緊急，緊急

如果有業委會，那就簡單了。業委會將終止與原物業的物業管理合同，並重新聘請新的物業管理公司。如果沒有業委會，就要挨家挨戶去簽，取得絕大多數業主的同意，才能和原物業終止之前的物業管理合同，重新邀請新的物業公司。